ワンルームマンション型

一人暮らしを目指して

シェイクハンズの運営するワンルームマンション型グループホーム

『一人暮らしを始めたいけれどちょっと不安』『部屋を借りたいのだけれど審査が通らない』などの声にお応えして令和4年1月から運営スタートしました。国からの家賃補助10,000円に加えて自治体による家賃補助（上限20,000円、所得条件あり、千葉県の自治体のみ）が受けられるのも魅力です。

ご家族や支援者さんも安心、サポート付きグループホーム

夕方16時～翌朝9時まで365日スタッフがマンションに常駐し入居者一人一人の特性に合わせた支援を行ってゆきます。困った事や相談事、『お話したい』でも大丈夫です、スタッフがお応えします。また、対面・電話・ラインなどにより朝・夕に安否確認を行っています。あくまでも自立を促す為に敢えて過度な支援は行いません、要請に応じて必要な支援を行いますのでご安心ください。

平成3年建造RCコンクリート造りの堅牢なマンションです

令和3年9月まで大手企業様の独身寮として運用された物件をグループホームに転用しました。エントランスはオートロック、各戸にはモニタ付インターホン、各戸メールボックス、宅配ボックスも有り安心して暮らせる環境です。

ひとり暮らしをしたいがサポートが心配…。そんなお悩みをお持ちの方必見！

夕方から夜間翌朝までスタッフが常駐していますので不安な事や困った事などいつでもご相談ください。必要に応じて服薬管理や金銭管理等も行っております。

アクセス・立地の良さ！駅徒歩3分、ららぽーともご近所

京成線谷津駅徒歩3分、南口から谷津商店街を通りローソンを左に折れた先に立地。船橋まで3駅、津田沼へは1駅、隣駅にはららぽーと東京ベイ、谷津バラ園や谷津干潟公園も徒歩5分圏内にあり便利で静かな環境で暮らしてみませんか？

サポート付き！食事面や生活周りのサポートも心配なし

一人暮らしに挑戦したいけれど食事が心配…自炊に慣れるまでなど希望者にはお弁当を手配します（夕食のみ）。

物件紹介

外観1

北西より撮影

北と西は道路に面します
なお、西側には市営の自転車置き場があります

外観2

南西より撮影

外観3

物件東側は隣地との緩衝敷地で人通り無し

外観4

物件南側は隣地との緩衝敷地で人通り無し

専用自転車置き場

ららぽーとも自転車で行けます

専用ゴミ置き場

建物裏手の北東角に位置します

エントランス

オートロックで各戸にはモニタ付インターホンがあります

メールBOXと宅配BOX

エントランス内に位置します

部屋1

居室部分は約5.5畳
※各戸にはエアコンのみの付属となります
※テレビアンテナのジャック、光回線の差込口あり

部屋2

右奥の扉部分がクローゼット
※家具等は付属しません

室内インターホン

モニタ画面で確認できるのでセールス等が来ても安心です

キッチン

必要最小限のキッチン
IHヒーター付属
※下方の冷蔵庫は使用可能ですが備品ではありません（残置物扱なので故障の際も修理しません）

ユニットバス

必要最小限のUB（風呂・洗面・トイレ）

洗濯機置き場と靴箱

左扉が洗濯機パン、右扉が靴箱

賃貸料金及び利用料金

家賃月額（共益費含む）

62,750円～67,250円

※家賃はユニット編成変更により変動します。表記額は5名定員のユニットで編成した場合の家賃です（詳しくはお問い合わせください）。

その他月額利用料

共用部光熱費等負担金　2,000円
夕食費　18,000円（希望者のみ）

施設概要

物件名

ポンテ習志野谷津

住所

千葉県習志野市谷津4-5-30

アクセス

名称

ポンテ習志野谷津

住所

千葉県習志野市谷津4-5-30　ジョイフル谷津

アクセス

京成線谷津駅徒歩3分

施設周辺情報

駅近で買い物にも便利なのにとても静かな住環境です。

店舗

徒歩1分

谷津商店街
最寄駅からホームへの通り道。八百屋さん、肉屋さん、和菓子屋さん始め昔ながらのお店から、カフェ、インドカレー、地ビール醸造所等も営業中。お食事や買い物に便利です。

病院

徒歩2分

谷津保険病院
谷津駅南に隣接、薬局も隣にあります。

コンビニ

徒歩1分

最も近いコンビニはローソン。
その他ファミリーマートも2店舗あり。

スーパー

徒歩7分

ヨークマートが徒歩圏内。
ベルクが入るフォルテ津田沼までは徒歩14分。

公園

徒歩3分

谷津バラ園（有料）、手前の谷津公園（無料）も同等の広さ。
その先には谷津干潟公園が広がり、周囲3.5㎞の散歩コースとなっている。

ららぽーと東京ベイ

徒歩30分（自転車10分）

映画館やレストラン、店舗多数…一日楽しめます。楽に行くなら電車+送迎バスで。